Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bois-Grenier
À Bois-Grenier, le prix médian d'un T2 est de 2 793 €/m², soit environ 143 585 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bois-Grenier
Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 51 m² pour un T2, soit environ 7 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lille ressort à 3 733 €/m², environ 34 % au-dessus, et Douai à 1 780 €/m², environ 36 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bois-Grenier
Sur les ventes d'un T2 à Bois-Grenier, la moitié se sont conclues entre 128 500 € et 148 000 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 46 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 783 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 932 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bois-Grenier s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 15 et 20 m d'altitude et comptait 1 775 habitants au recensement de 2023.
Bois-Grenier est une commune française, située dans le département du Nord et la région Hauts-de-France. Bois-Grenier faisait partie de la communauté de communes de Weppes, en Flandre française, qui a choisi de rejoindre la Métropole européenne de Lille en 2017.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bois-Grenier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bois-Grenier
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bois-Grenier en 2026 ?
À Bois-Grenier, le prix médian d'un T2 est de 2 793 €/m², avec une fourchette de 2 783 € à 3 071 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 51 m² à Bois-Grenier ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 143 026 € (1er quartile) à 157 871 € (3e quartile), autour de 143 585 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bois-Grenier ?
Le prix médian d'un T2 à Bois-Grenier est proche de la médiane des appartements de la ville (2 783 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bois-Grenier ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Bois-Grenier.