Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Bois-d'Arcy
À Bois-d'Arcy, le prix médian d'un T5+ est de 2 801 €/m², soit environ 246 488 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Bois-d'Arcy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 522 €/m², environ 133 % au-dessus. À 2 801 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 88 m² pour un T5+, soit environ 42 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Bois-d'Arcy, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Sur 194 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Bois-d'Arcy
Sur les ventes d'un T5+ à Bois-d'Arcy, la moitié se sont conclues entre 216 263 € et 289 500 €, pour un prix médian de 238 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 83 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 747 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 583 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 865 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bois-d'Arcy s'étend sur 5,5 km², s'étage entre 130 et 190 m d'altitude et comptait 16 586 habitants au recensement de 2023.
Bois-d'Arcy est une commune française du département des Yvelines, en région Île-de-France, située à 18 km a l'ouest de Paris.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bois-d'Arcy (Yvelines) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bois-d'Arcy
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Bois-d'Arcy
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Bois-d'Arcy en 2026 ?
À Bois-d'Arcy, le prix médian d'un T5+ est de 2 801 €/m², avec une fourchette de 2 453 € à 2 959 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 88 m² à Bois-d'Arcy ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 215 864 € (1er quartile) à 260 392 € (3e quartile), autour de 246 488 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Bois-d'Arcy ?
Le prix médian d'un T5+ à Bois-d'Arcy se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 123 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Bois-d'Arcy ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Bois-d'Arcy sur les 12 derniers mois.