Prix d'un maison à Bézenet
À Bézenet, le prix médian d'un maison est de 672 €/m², soit environ 68 083 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bézenet
Les 19 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 20 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 172 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Bézenet
Sur les ventes d'une maison à Bézenet, la moitié se sont conclues entre 53 910 € et 100 500 €, pour un prix médian de 78 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 440 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 672 €/m² |
| 2024 | 15 | 755 €/m² |
| 2025 | 19 | 585 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 672 € à 585 €, soit −13 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bézenet s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 270 et 376 m d'altitude et comptait 910 habitants au recensement de 2023.
Bézenet (Besenet en occitan) est une commune française, située dans le département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bézenet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bézenet
Q1Quel est le prix d'une maison à Bézenet en 2026 ?
À Bézenet, le prix médian d'une maison est de 672 €/m², avec une fourchette de 391 € à 966 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Bézenet ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 39 625 € (1er quartile) à 97 872 € (3e quartile), autour de 68 083 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bézenet ?
Le prix médian d'une maison à Bézenet se situe environ 114 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (314 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bézenet ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Bézenet sur les 12 derniers mois, et 49 ventes recensées au total.