Prix d'un maison à Beynes
À Beynes, le prix médian d'un maison est de 3 590 €/m², soit environ 359 000 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (71 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Beynes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 146 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 65 % de l'activité locale, 71 des 110 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Beynes, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Beynes
Sur les ventes d'une maison à Beynes, la moitié se sont conclues entre 305 000 € et 396 125 €, pour un prix médian de 345 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 478 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 68 | 3 573 €/m² |
| 2024 | 52 | 3 713 €/m² |
| 2025 | 71 | 3 494 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 573 € à 3 494 €, soit −2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Beynes s'étend sur 18,6 km², s'étage entre 39 et 134 m d'altitude et comptait 7 704 habitants au recensement de 2023.
Beynes est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beynes (Yvelines) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Beynes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Beynes
Q1Quel est le prix d'une maison à Beynes en 2026 ?
À Beynes, le prix médian d'une maison est de 3 590 €/m², avec une fourchette de 2 989 € à 4 100 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Beynes ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 298 900 € (1er quartile) à 410 000 € (3e quartile), autour de 359 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Beynes ?
Le prix médian d'une maison à Beynes se situe environ 40 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 571 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Beynes ?
La base DVF de la DGFiP recense 71 ventes de ce type à Beynes sur les 12 derniers mois.