Prix d'un maison à Bessay-sur-Allier
À Bessay-sur-Allier, le prix médian d'un maison est de 870 €/m², soit environ 89 604 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bessay-sur-Allier
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vichy ressort à 1 829 €/m², environ 110 % au-dessus, et Commentry à 811 €/m², environ 7 % en dessous. Ce type de bien prend environ 86 % de l'activité locale, 12 des 14 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bessay-sur-Allier
Sur les ventes d'une maison à Bessay-sur-Allier, la moitié se sont conclues entre 75 750 € et 135 698 €, pour un prix médian de 91 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 985 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 660 €/m² |
| 2024 | 16 | 972 €/m² |
| 2025 | 12 | 954 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 660 € à 954 €, soit +44,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bessay-sur-Allier s'étend sur 34,6 km², s'étage entre 209 et 271 m d'altitude et comptait 1 382 habitants au recensement de 2023.
Bessay-sur-Allier est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont nommés les Bessaytois et les Bessaytoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bessay-sur-Allier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bessay-sur-Allier
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bessay-sur-Allier
Q1Quel est le prix d'une maison à Bessay-sur-Allier en 2026 ?
À Bessay-sur-Allier, le prix médian d'une maison est de 870 €/m², avec une fourchette de 625 € à 1 135 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Bessay-sur-Allier ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 64 403 € (1er quartile) à 116 969 € (3e quartile), autour de 89 604 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bessay-sur-Allier ?
Le prix médian d'une maison à Bessay-sur-Allier se situe environ 51 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (575 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bessay-sur-Allier ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Bessay-sur-Allier sur les 12 derniers mois, et 45 ventes recensées au total.