Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bernières-sur-Mer
À Bernières-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 3 767 €/m², soit environ 139 379 € pour une surface moyenne de 37 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bernières-sur-Mer
Sur 63 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %. Des 4 types de biens mesurés à Bernières-sur-Mer, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 773 €/m², environ 80 % au-dessus, et Lisieux à 1 727 €/m², environ 54 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 37 m², est environ 7 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 40 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 767 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bernières-sur-Mer
Sur les ventes d'un T2 à Bernières-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 111 000 € et 157 000 €, pour un prix médian de 138 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 31 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 659 €/m² |
| 2024 | 11 | 4 222 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 551 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 222 € à 3 551 €, soit −15,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Bernières-sur-Mer s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 0 et 55 m d'altitude et comptait 2 437 habitants au recensement de 2023.
Bernières-sur-Mer est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 2 437 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bernières-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bernières-sur-Mer
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bernières-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bernières-sur-Mer en 2026 ?
À Bernières-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 3 767 €/m², avec une fourchette de 3 286 € à 4 583 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 37 m² à Bernières-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (37 m²), le budget indicatif va d'environ 121 582 € (1er quartile) à 169 571 € (3e quartile), autour de 139 379 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bernières-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T2 à Bernières-sur-Mer se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 507 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bernières-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Bernières-sur-Mer sur les 12 derniers mois.