Prix d'un maison à Berchères-sur-Vesgre
À Berchères-sur-Vesgre, le prix médian d'un maison est de 2 568 €/m², soit environ 249 979 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Berchères-sur-Vesgre
Ce type de bien prend environ 90 % de l'activité locale, 9 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châteaudun à 1 241 €/m², environ 52 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Berchères-sur-Vesgre
Sur les ventes d'une maison à Berchères-sur-Vesgre, la moitié se sont conclues entre 191 000 € et 332 300 €, pour un prix médian de 259 700 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 812 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 568 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 714 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 055 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Berchères-sur-Vesgre s'étend sur 12 km², s'étage entre 77 et 167 m d'altitude et comptait 862 habitants au recensement de 2023.
Berchères-sur-Vesgre est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Vesgre et divers autres petits cours d'eau. La commune possède une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Berchères-sur-Vesgre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Berchères-sur-Vesgre
Q1Quel est le prix d'une maison à Berchères-sur-Vesgre en 2026 ?
À Berchères-sur-Vesgre, le prix médian d'une maison est de 2 568 €/m², avec une fourchette de 2 105 € à 2 889 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Berchères-sur-Vesgre ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 204 916 € (1er quartile) à 281 243 € (3e quartile), autour de 249 979 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Berchères-sur-Vesgre ?
Le prix médian d'une maison à Berchères-sur-Vesgre se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 842 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Berchères-sur-Vesgre ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Berchères-sur-Vesgre sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.