Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bendejun
À Bendejun, le prix médian d'un T2 est de 3 056 €/m², soit environ 120 701 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bendejun
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 636 €/m², environ 84 % au-dessus, et Grasse à 3 028 €/m², environ 1 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 40 m², est environ 11 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 44 m². À 3 056 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 9 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 22 %.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bendejun
Sur les ventes d'un T2 à Bendejun, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 150 000 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 056 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 828 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bendejun s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 240 et 1 100 m d'altitude et comptait 971 habitants au recensement de 2023.
Bendejun (prononcer [bɛ̃deʒœ̃]; nommé également Bendéjun non officiellement) est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Bendejunois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bendejun » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bendejun
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bendejun
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bendejun en 2026 ?
À Bendejun, le prix médian d'un T2 est de 3 056 €/m², avec une fourchette de 2 020 € à 3 628 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Bendejun ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 79 792 € (1er quartile) à 143 324 € (3e quartile), autour de 120 701 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bendejun ?
Le prix médian d'un T2 à Bendejun se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 190 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bendejun ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Bendejun sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.