Prix d'un maison à Belley
À Belley, le prix médian d'un maison est de 2 156 €/m², soit environ 228 536 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (61 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Belley
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 193 % au-dessus, et Oyonnax à 1 964 €/m², environ 9 % en dessous. Belley mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 116 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 61 portent sur ce type de bien, soit environ 53 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Belley
Sur les ventes d'une maison à Belley, la moitié se sont conclues entre 142 750 € et 288 600 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 826 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 2 203 €/m² |
| 2024 | 52 | 2 046 €/m² |
| 2025 | 61 | 2 156 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 203 € à 2 156 €, soit −2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Belley s'étend sur 22,4 km², s'étage entre 220 et 392 m d'altitude et comptait 9 388 habitants au recensement de 2023.
Belley [bəlɛ] est une commune française située dans le département de l'Ain, dont elle est une sous-préfecture, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants, au nombre de 9 207 en 2020, s'appellent les Belleysans. Capitale historique de la province du Bugey (Pagus Bellicensis), Belley change à plusieurs reprises de royaume au cours des premiers siècles du Moyen Âge.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Belley » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Belley
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Belley
Q1Quel est le prix d'une maison à Belley en 2026 ?
À Belley, le prix médian d'une maison est de 2 156 €/m², avec une fourchette de 1 503 € à 2 582 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Belley ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 159 318 € (1er quartile) à 273 692 € (3e quartile), autour de 228 536 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Belley ?
Le prix médian d'une maison à Belley se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 917 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Belley ?
La base DVF de la DGFiP recense 61 ventes de ce type à Belley sur les 12 derniers mois.