Prix d'un studio (1 pièce) à Belley
À Belley, le prix médian d'un studio est de 2 333 €/m², soit environ 65 324 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Belley
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 5 814 €/m², environ 149 % au-dessus, et Oyonnax à 1 400 €/m², environ 40 % en dessous. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 5 des 116 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Belley mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 28 m², est environ 57 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². Le prix médian, 2 333 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Belley
Sur les ventes d'un studio à Belley, la moitié se sont conclues entre 52 250 € et 82 000 €, pour un prix médian de 57 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 167 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 333 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 613 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Belley s'étend sur 22,4 km², s'étage entre 220 et 392 m d'altitude et comptait 9 388 habitants au recensement de 2023.
Belley [bəlɛ] est une commune française située dans le département de l'Ain, dont elle est une sous-préfecture, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants, au nombre de 9 207 en 2020, s'appellent les Belleysans. Capitale historique de la province du Bugey (Pagus Bellicensis), Belley change à plusieurs reprises de royaume au cours des premiers siècles du Moyen Âge.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Belley » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Belley
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Belley
Q1Quel est le prix d'un studio à Belley en 2026 ?
À Belley, le prix médian d'un studio est de 2 333 €/m², avec une fourchette de 1 876 € à 2 772 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Belley ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 52 528 € (1er quartile) à 77 616 € (3e quartile), autour de 65 324 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Belley ?
Le prix médian d'un studio à Belley se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 917 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Belley ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Belley sur les 12 derniers mois.