Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bellegarde-en-Forez
À Bellegarde-en-Forez, le prix médian d'un T3 est de 1 455 €/m², soit environ 93 573 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bellegarde-en-Forez
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 177 €/m², environ 50 % au-dessus, et Firminy à 989 €/m², environ 32 % en dessous. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 3 des 19 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bellegarde-en-Forez
Sur les ventes d'un T3 à Bellegarde-en-Forez, la moitié se sont conclues entre 103 250 € et 123 375 €, pour un prix médian de 108 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 50 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 420 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 400 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 600 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bellegarde-en-Forez s'étend sur 18,9 km², s'étage entre 361 et 606 m d'altitude et comptait 2 019 habitants au recensement de 2023.
Bellegarde-en-Forez est une commune française située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Bellegarde-en-Forez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bellegarde-en-Forez
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bellegarde-en-Forez en 2026 ?
À Bellegarde-en-Forez, le prix médian d'un T3 est de 1 455 €/m², avec une fourchette de 1 420 € à 1 600 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Bellegarde-en-Forez ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 91 290 € (1er quartile) à 102 880 € (3e quartile), autour de 93 573 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bellegarde-en-Forez ?
Le prix médian d'un T3 à Bellegarde-en-Forez est proche de la médiane des appartements de la ville (1 455 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bellegarde-en-Forez ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Bellegarde-en-Forez sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.