Immobilier à Bellegarde, les ventes publiées
Bellegarde est une commune du département Loiret (45), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 55 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 49 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Bellegarde s'étend sur 4,9 km², s'étage entre 105 et 136 m d'altitude et comptait 1 440 habitants au recensement de 2023.
Bellegarde est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Fossé 01 des Cochardsdeux petits cours d'eau. La ville est connue pour son château, son église et l’important centre horticole spécialisé dans la production de rosiers.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bellegarde (Loiret) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Bellegarde
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 octobre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 58 000 € | 1 074 €/m² | RUE DES PERVENCHES |
| 21 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 77 500 € | 861 €/m² | RUE DES AUBIERS |
| 16 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 1 | 114 000 € | 1 606 €/m² | ALL MOZART |
| 11 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 110 000 € | 1 692 €/m² | RUE DES POLICETTES |
| 24 septembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 106 000 € | 1 631 €/m² | RUE DES POLICETTES |
| 18 août 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 213 000 € | 2 196 €/m² | ALL DU CHATEAU |
| 23 juin 2025 | Maison | 72 m² | 1 | 74 000 € | 1 028 €/m² | IMP CHANZY |
| 4 juin 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 110 000 € | 3 143 €/m² | CHE DU GUE RACINE |
| 15 avril 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 59 000 € | 1 093 €/m² | RUE DES PERVENCHES |
| 26 mars 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 107 286 € | 766 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 24 mars 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 55 000 € | 640 €/m² | RUE DEMERSAY |
| 19 février 2025 | Maison | 60 m² | 1 | 39 000 € | 650 €/m² | AV DU 21 AOUT 1944 |
| 27 décembre 2024 | Appartement | 51 m² | 3 | 49 900 € | 978 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 16 décembre 2024 | Maison | 118 m² | 5 | 142 500 € | 1 208 €/m² | AV DU RECTEUR BAUNARD |
| 19 novembre 2024 | Maison | 64 m² | 4 | 95 000 € | 1 484 €/m² | ALL DU CHATEAU |
| 25 octobre 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 115 000 € | 1 597 €/m² | AV D'HAVIXBECK |
| 6 septembre 2024 | Maison | 81 m² | 4 | 70 000 € | 864 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 5 septembre 2024 | Maison | 151 m² | 5 | 172 000 € | 1 139 €/m² | RUE DES PERVENCHES |
| 30 août 2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 52 000 € | 1 182 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 31 juillet 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 34 000 € | 425 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 30 juillet 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 126 000 € | 1 800 €/m² | AV DU MARECHAL LECLERC |
| 25 juillet 2024 | Maison | 143 m² | 6 | 218 000 € | 1 524 €/m² | RUE DUHAMEL DU MONCEAU |
| 5 juillet 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 132 000 € | 1 320 €/m² | RUE DEMERSAY |
| 26 juin 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 60 500 € | 605 €/m² | RUE DEMERSAY |
| 17 juin 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 99 000 € | 1 547 €/m² | LES POLICETTES |
| 21 mai 2024 | Maison | 62 m² | 3 | 90 000 € | 1 452 €/m² | RUE DES AUBIERS |
| 10 avril 2024 | Maison | 59 m² | 3 | 72 000 € | 1 220 €/m² | RUE DES ESTIVAUX |
| 29 mars 2024 | Maison | 44 m² | 2 | 86 000 € | 1 955 €/m² | RUE DES ESTIVAUX |
| 29 janvier 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 60 000 € | 667 €/m² | RUE DES ESTIVAUX |
| 17 janvier 2024 | Maison | 75 m² | 4 | 200 000 € | 2 667 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 17 novembre 2023 | Maison | 64 m² | 4 | 90 000 € | 1 406 €/m² | AV DU MARECHAL LECLERC |
| 2 octobre 2023 | Maison | 80 m² | 5 | 120 000 € | 1 500 €/m² | ALL DU CHATEAU |
| 22 septembre 2023 | Maison | 65 m² | 5 | 158 000 € | 2 431 €/m² | AV DU CHANOINE DANTHON |
| 22 septembre 2023 | Maison | 118 m² | 5 | 61 250 € | 519 €/m² | AV DU RECTEUR BAUNARD |
| 18 septembre 2023 | Maison | 123 m² | 4 | 99 500 € | 809 €/m² | ALL MARIA MONTESSORI |
| 7 septembre 2023 | Maison | 40 m² | 1 | 25 000 € | 625 €/m² | ALL DU CHATEAU |
| 23 août 2023 | Maison | 72 m² | 4 | 92 000 € | 1 278 €/m² | RUE DES PERVENCHES |
| 26 juillet 2023 | Maison | 85 m² | 3 | 147 000 € | 1 729 €/m² | RUE DES AUBIERS |
| 5 juillet 2023 | Maison | 120 m² | 4 | 75 113 € | 626 €/m² | RUE DES ESTIVAUX |
| 28 juin 2023 | Maison | 64 m² | 3 | 105 000 € | 1 641 €/m² | LES POLICETTES |
| 24 mai 2023 | Maison | 61 m² | 4 | 126 000 € | 2 066 €/m² | ALL DU CHATEAU |
| 3 mai 2023 | Maison | 67 m² | 3 | 85 000 € | 1 269 €/m² | RUE DES ESTIVAUX |
| 15 avril 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 52 000 € | 693 €/m² | RUE ORLEANAISE |
| 24 février 2023 | Maison | 93 m² | 2 | 169 000 € | 1 817 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 16 février 2023 | Maison | 70 m² | 4 | 108 000 € | 1 543 €/m² | RUE DES ESTIVAUX |
| 14 février 2023 | Maison | 45 m² | 4 | 41 250 € | 917 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 8 février 2023 | Maison | 84 m² | 4 | 119 000 € | 1 417 €/m² | AV DU MARECHAL LECLERC |
| 24 janvier 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 128 349 € | 1 604 €/m² | RUE DEMERSAY |
| 20 janvier 2023 | Maison | 117 m² | 4 | 148 000 € | 1 265 €/m² | ALL FLANDRES DUNKERQUE 1940 |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 299 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 862 € et 1 605 €.
Les 3 ventes d'appartements publiées vont de 978 € à 3 143 € le mètre carré, pour des surfaces de 35 à 51 m².
Les 46 ventes de maisons publiées vont de 425 € à 2 667 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 151 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Bellegarde ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Bellegarde ?
- Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 299 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Bellegarde ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Bellegarde ?
- Sur les 46 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 299 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 862 € et 1 605 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Bellegarde avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.