Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Beauvoisin
À Beauvoisin, le prix médian d'un T3 est de 1 989 €/m², soit environ 141 219 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Beauvoisin
Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Beauvoisin, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 73 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 989 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 167 % au-dessus, et Beaucaire à 1 135 €/m², environ 43 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Beauvoisin
Sur les ventes d'un T3 à Beauvoisin, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 163 000 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 989 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 578 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 917 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Beauvoisin s'étend sur 27,8 km², s'étage entre 1 et 128 m d'altitude et comptait 6 066 habitants au recensement de 2023.
Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal d'irrigation du Bas-Rhône Languedoc, le canal du Rhône à Sète, le Valladas et par divers autres petits cours d'eau. Incluse dans la Camargue (delta du Rhône), la commune possède un patrimoine naturel remarquable, trois sites Natura 2000 (la « Petite Camargue », la « Camargue gardoise fluvio-lacustre » et les « costières nîmoises »), deux espaces protégés (les « Costières de Nimes » et la Petite Camargue) et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Beauvoisin est une commune urbaine qui compte 6 066 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1975.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beauvoisin (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Beauvoisin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 815 € | 2 174 € – 3 268 € | 94 m² | 65 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Beauvoisin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Beauvoisin en 2026 ?
À Beauvoisin, le prix médian d'un T3 est de 1 989 €/m², avec une fourchette de 1 307 € à 2 124 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Beauvoisin ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 92 797 € (1er quartile) à 150 804 € (3e quartile), autour de 141 219 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Beauvoisin ?
Le prix médian d'un T3 à Beauvoisin se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 811 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Beauvoisin ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Beauvoisin sur les 12 derniers mois.