Immobilier à Beaulieu-sur-Layon, les ventes publiées
Beaulieu-sur-Layon est une commune du département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 46 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 33 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Beaulieu-sur-Layon s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 17 et 104 m d'altitude et comptait 1 345 habitants au recensement de 2023.
Beaulieu-sur-Layon est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. La commune se situe dans l'appellation viticole du Coteaux-du-Layon (AOC).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaulieu-sur-Layon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Beaulieu-sur-Layon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 225 000 € | 2 123 €/m² | RUE SAINT VINCENT |
| 13 octobre 2025 | Maison | 158 m² | 5 | 307 000 € | 1 943 €/m² | RUE DES PALLUELLES |
| 6 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 240 000 € | 2 069 €/m² | RUE DES PALLUELLES |
| 3 octobre 2025 | Maison | 137 m² | 4 | 188 000 € | 1 372 €/m² | RTE DE ROCHEFORT |
| 30 septembre 2025 | Maison | 146 m² | 5 | 205 000 € | 1 404 €/m² | PONT BARRE |
| 1er août 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 120 000 € | 1 765 €/m² | RUE DU DOLMEN |
| 5 juin 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 235 000 € | 2 350 €/m² | RUE DU MOULIN DES CINQ |
| 27 mai 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 130 000 € | 1 529 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 31 mars 2025 | Maison | 169 m² | 5 | 340 000 € | 2 012 €/m² | IMP DU BREUIL |
| 24 janvier 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 240 000 € | 2 105 €/m² | RUE DE L'ORIGAN |
| 9 décembre 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 260 000 € | 2 364 €/m² | PONT BARRE |
| 6 novembre 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 155 000 € | 1 550 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 17 octobre 2024 | Appartement | 58 m² | 2 | 110 000 € | 1 897 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 16 octobre 2024 | Maison | 125 m² | 4 | 40 000 € | 320 €/m² | RUE DU MARTINET |
| 16 septembre 2024 | Maison | 131 m² | 5 | 349 000 € | 2 664 €/m² | RUE DE L'ARMOISE |
| 22 août 2024 | Maison | 114 m² | 4 | 116 000 € | 1 018 €/m² | RUE DU DOLMEN |
| 31 juillet 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 200 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES PALLUELLES |
| 23 juillet 2024 | Maison | 119 m² | 5 | 270 000 € | 2 269 €/m² | RUE DE L'ARMOISE |
| 19 juillet 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 130 000 € | 1 444 €/m² | RUE DU DOLMEN |
| 15 juillet 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 310 000 € | 3 875 €/m² | RUE ST VINCENT |
| 9 juillet 2024 | Maison | 222 m² | 8 | 440 000 € | 1 982 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 29 mai 2024 | Maison | 75 m² | 5 | 140 000 € | 1 867 €/m² | RUE DU DOLMEN |
| 8 mars 2024 | Maison | 51 m² | 1 | 155 000 € | 3 039 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 21 décembre 2023 | Maison | 180 m² | 7 | 289 900 € | 1 611 €/m² | LA PEPINIERE |
| 27 septembre 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 185 000 € | 1 850 €/m² | RUE DES PALLUELLES |
| 26 septembre 2023 | Maison | 153 m² | 6 | 530 000 € | 3 464 €/m² | RUE DU FOURNEAU |
| 18 septembre 2023 | Maison | 67 m² | 3 | 110 000 € | 1 642 €/m² | IMP DES PLANCHES |
| 29 août 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 160 900 € | 2 299 €/m² | RUE ST VINCENT |
| 28 juin 2023 | Maison | 71 m² | 4 | 168 000 € | 2 366 €/m² | RUE DU FIEF SIGNORE |
| 26 juin 2023 | Maison | 86 m² | 5 | 279 900 € | 3 255 €/m² | RLE DE LA SIVETRIE |
| 31 mai 2023 | Maison | 102 m² | 4 | 168 000 € | 1 647 €/m² | RUE DE L OREE |
| 31 mars 2023 | Maison | 75 m² | 4 | 129 000 € | 1 720 €/m² | RUE ST VINCENT |
| 28 mars 2023 | Maison | 82 m² | 5 | 140 000 € | 1 707 €/m² | RUE DE L OREE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 963 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 634 € et 2 311 €.
Les 32 ventes de maisons publiées vont de 320 € à 3 875 € le mètre carré, pour des surfaces de 51 à 222 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Beaulieu-sur-Layon ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Beaulieu-sur-Layon ?
- Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 963 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Beaulieu-sur-Layon ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Beaulieu-sur-Layon ?
- Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 963 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 634 € et 2 311 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Beaulieu-sur-Layon avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.