Immobilier à Beaulieu, les ventes publiées
Beaulieu est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 56 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 49 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Beaulieu s'étend sur 7,7 km², s'étage entre 47 et 105 m d'altitude et comptait 2 264 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Beaulieurois, Beaulieuroise.
Beaulieu (en occitan, Bello Loco, ou Belloc) est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, aucun cours d'eau permanent n'est répertorié sur la commune. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beaulieu (Hérault) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Beaulieu
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 539 000 € | 4 146 €/m² | RUE DES CHENES |
| 19 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 512 200 € | 4 098 €/m² | RUE DES CHENES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 243 400 € | 2 704 €/m² | LES BRUS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 268 515 € | 3 086 €/m² | AV GENERAL PAMPHILE LACROIX |
| 20 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 434 700 € | 3 952 €/m² | CHE DE NOTRE DAME |
| 27 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 364 000 € | 4 333 €/m² | RUE FOLCO DE BARONCELLI |
| 22 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 239 000 € | 2 390 €/m² | AV DE ST GENIES |
| 25 août 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 450 300 € | 3 950 €/m² | RUE REGIS DE CAMBACERES |
| 1er juillet 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 415 000 € | 4 150 €/m² | ALL DES ACACIAS |
| 26 juin 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 160 000 € | 1 928 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 19 juin 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 511 800 € | 4 301 €/m² | RUE DU FELIBRIGE |
| 31 mars 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 437 550 € | 4 862 €/m² | RUE DES FAUTERNES |
| 31 mars 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 384 000 € | 4 315 €/m² | RUE REGIS DE CAMBACERES |
| 21 mars 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 294 430 € | 2 495 €/m² | RUE DE LA COOPERATIVE |
| 28 février 2025 | Maison | 168 m² | 1 | 400 000 € | 2 381 €/m² | IMP DE L HORIZON |
| 29 janvier 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 235 000 € | 3 615 €/m² | AV GENERAL PAMPHILE LACROIX |
| 28 janvier 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 466 000 € | 3 585 €/m² | RUE DES CHENES |
| 15 janvier 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 529 800 € | 5 094 €/m² | IMP JACQUES COEUR |
| 13 décembre 2024 | Maison | 96 m² | 4 | 394 350 € | 4 108 €/m² | RUE DES FAUTERNES |
| 25 octobre 2024 | Maison | 84 m² | 4 | 374 000 € | 4 452 €/m² | RUE DE LA NACIOUN GARDIANO |
| 11 octobre 2024 | Maison | 158 m² | 5 | 563 350 € | 3 566 €/m² | CHE DE NOTRE DAME |
| 9 octobre 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 365 000 € | 4 563 €/m² | AV DE SUSSARGUES |
| 9 octobre 2024 | Maison | 121 m² | 4 | 400 000 € | 3 306 €/m² | RUE DE L'ESCOUDE |
| 2 octobre 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 394 600 € | 3 946 €/m² | RUE REGIS DE CAMBACERES |
| 26 septembre 2024 | Maison | 103 m² | 4 | 410 000 € | 3 981 €/m² | RUE DES FAUTERNES |
| 4 septembre 2024 | Maison | 189 m² | 6 | 31 950 € | 169 €/m² | IMP DU PONCEAU |
| 5 août 2024 | Maison | 131 m² | 4 | 522 500 € | 3 989 €/m² | RUE OLIVIER DE SERRES |
| 29 juillet 2024 | Maison | 103 m² | 5 | 472 700 € | 4 589 €/m² | AV DE ST CHRISTOL |
| 20 juin 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 468 466 € | 4 931 €/m² | RUE FOLCO DE BARONCELLI |
| 28 mars 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 321 800 € | 4 023 €/m² | RUE OLIVIER DE SERRES |
| 29 février 2024 | Maison | 128 m² | 4 | 486 000 € | 3 797 €/m² | CHE DU FONT DE LA BOUNA |
| 19 février 2024 | Maison | 101 m² | 4 | 201 322 € | 1 993 €/m² | RUE REGIS DE CAMBACERES |
| 1er février 2024 | Maison | 52 m² | 2 | 490 700 € | 9 437 €/m² | IMP DE L HORIZON |
| 26 janvier 2024 | Maison | 82 m² | 3 | 347 654 € | 4 240 €/m² | RUE REGIS DE CAMBACERES |
| 18 décembre 2023 | Maison | 133 m² | 5 | 454 500 € | 3 417 €/m² | IMP DE L HORIZON |
| 15 décembre 2023 | Appartement | 62 m² | 3 | 236 700 € | 3 818 €/m² | ALL FRANCK CHESNEAU |
| 11 décembre 2023 | Maison | 130 m² | 5 | 491 900 € | 3 784 €/m² | RUE DES FAUTERNES |
| 15 novembre 2023 | Maison | 115 m² | 3 | 365 000 € | 3 174 €/m² | RUE CROIX DE LA MISSION |
| 9 novembre 2023 | Maison | 112 m² | 4 | 576 000 € | 5 143 €/m² | RUE FOLCO DE BARONCELLI |
| 17 octobre 2023 | Maison | 140 m² | 5 | 610 000 € | 4 357 €/m² | AV DE ST GENIES |
| 5 octobre 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 378 150 € | 4 202 €/m² | RUE CROIX DE LA MISSION |
| 29 septembre 2023 | Maison | 119 m² | 4 | 575 970 € | 4 840 €/m² | RUE REGIS DE CAMBACERES |
| 8 septembre 2023 | Maison | 84 m² | 4 | 368 600 € | 4 388 €/m² | RUE DU TAILLAN |
| 6 septembre 2023 | Maison | 103 m² | 5 | 509 450 € | 4 946 €/m² | RUE DES CHENES |
| 17 juillet 2023 | Maison | 110 m² | 3 | 493 120 € | 4 483 €/m² | RUE REGIS DE CAMBACERES |
| 27 février 2023 | Appartement | 60 m² | 3 | 197 270 € | 3 288 €/m² | ALL DES ACACIAS |
| 14 février 2023 | Maison | 136 m² | 4 | 414 000 € | 3 044 €/m² | AV DE RESTINCLIERES |
| 1er février 2023 | Maison | 126 m² | 6 | 617 500 € | 4 901 €/m² | RUE FOLCO DE BARONCELLI |
| 27 janvier 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 380 000 € | 3 800 €/m² | RUE DU BOULODROME |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 47 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 4 023 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 491 € et 4 420 €.
Les 47 ventes de maisons publiées vont de 169 € à 9 437 € le mètre carré, pour des surfaces de 52 à 189 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Beaulieu ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Beaulieu ?
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Beaulieu ?
- Sur les 47 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 4 023 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Beaulieu ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Beaulieu ?
- Sur les 47 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 4 023 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 3 491 € et 4 420 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Beaulieu avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.