Immobilier à Baudrières, les ventes publiées
Baudrières est une commune du département Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne-Franche-Comté.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 43 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 20 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Baudrières s'étend sur 27 km², s'étage entre 172 et 216 m d'altitude et comptait 1 044 habitants au recensement de 2023.
Baudrières est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Baudrières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Baudrières
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 2 | 164 000 € | 1 577 €/m² | RTE DU CHATEAU |
| 19 septembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 228 000 € | 2 092 €/m² | RTE DU DIABLE DE SAUGY |
| 1er septembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 178 500 € | 1 803 €/m² | LES MAUPRES |
| 30 juillet 2025 | Maison | 157 m² | 5 | 439 150 € | 2 797 €/m² | RTE DE SAINT GERMAIN |
| 3 juin 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 201 900 € | 1 711 €/m² | RTE DU NUZERET |
| 13 mai 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 231 200 € | 2 359 €/m² | RTE DES CHEVRIERES |
| 15 avril 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 215 000 € | 2 443 €/m² | IMP DES BRUYERES |
| 27 décembre 2024 | Maison | 78 m² | 2 | 179 000 € | 2 295 €/m² | RTE DU DIABLE DE SAUGY |
| 20 décembre 2024 | Maison | 140 m² | 4 | 27 000 € | 193 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 29 novembre 2024 | Maison | 132 m² | 3 | 80 000 € | 606 €/m² | IMP DES PEUPLIERS |
| 2 août 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 88 000 € | 1 100 €/m² | RTE DE LA VERNE |
| 20 juin 2024 | Maison | 49 m² | 3 | 74 000 € | 1 510 €/m² | RTE DES CHEVRIERES |
| 1er mars 2024 | Maison | 114 m² | 5 | 163 000 € | 1 430 €/m² | RTE DU CHATEAU |
| 31 janvier 2024 | Maison | 60 m² | 2 | 140 000 € | 2 333 €/m² | IMP DES BESSES |
| 20 décembre 2023 | Maison | 71 m² | 4 | 210 000 € | 2 958 €/m² | CHE DES BRUYERES JANIN |
| 28 septembre 2023 | Maison | 50 m² | 1 | 58 000 € | 1 160 €/m² | IMP DE LA GRAVELLE |
| 29 juin 2023 | Maison | 132 m² | 3 | 166 000 € | 1 258 €/m² | CHE DES GRANDS CURTILS |
| 12 juin 2023 | Maison | 42 m² | 1 | 67 000 € | 1 595 €/m² | IMP DU ROSELET |
| 31 mars 2023 | Maison | 110 m² | 4 | 171 000 € | 1 555 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 14 mars 2023 | Maison | 98 m² | 5 | 130 000 € | 1 327 €/m² | RTE DE SIMANDRE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 586 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 309 € et 2 304 €.
Les 20 ventes de maisons publiées vont de 193 € à 2 958 € le mètre carré, pour des surfaces de 42 à 157 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Baudrières ?
- Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 586 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Baudrières ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Baudrières ?
- Sur les 20 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 586 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 309 € et 2 304 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.