Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bassens
À Bassens, le prix médian d'un T2 est de 3 755 €/m², soit environ 183 995 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bassens
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 10 074 €/m², environ 168 % au-dessus, et Albertville à 2 474 €/m², environ 34 % en dessous. Le prix médian, 3 755 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 49 m² pour un T2, soit environ 28 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Bassens, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 12 des 81 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -8,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bassens
Sur les ventes d'un T2 à Bassens, la moitié se sont conclues entre 153 860 € et 217 500 €, pour un prix médian de 190 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 4 073 €/m² |
| 2024 | 12 | 3 505 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 763 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 073 € à 3 763 €, soit −7,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Bassens s'étend sur 3,1 km², s'étage entre 280 et 564 m d'altitude et comptait 5 175 habitants au recensement de 2023.
Bassens [basɛ̃] est une commune française située dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération chambérienne et du Grand Chambéry.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bassens (Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bassens
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bassens
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bassens en 2026 ?
À Bassens, le prix médian d'un T2 est de 3 755 €/m², avec une fourchette de 3 016 € à 4 587 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Bassens ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 147 784 € (1er quartile) à 224 763 € (3e quartile), autour de 183 995 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bassens ?
Le prix médian d'un T2 à Bassens se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 346 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bassens ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Bassens sur les 12 derniers mois.