Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Bassens
À Bassens, le prix médian d'un T4 est de 3 047 €/m², soit environ 243 760 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Bassens
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 14 302 €/m², environ 369 % au-dessus, et Albertville à 1 908 €/m², environ 37 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Bassens, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 19 % de l'activité locale, 15 des 81 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 047 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 80 m² pour un T4, soit environ 17 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -8,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Bassens
Sur les ventes d'un T4 à Bassens, la moitié se sont conclues entre 190 905 € et 293 800 €, pour un prix médian de 241 355 €.
La moitié des T4 vendus font entre 74 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 3 047 €/m² |
| 2024 | 20 | 3 353 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 727 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 047 € à 2 727 €, soit −10,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Bassens s'étend sur 3,1 km², s'étage entre 280 et 564 m d'altitude et comptait 5 175 habitants au recensement de 2023.
Bassens [basɛ̃] est une commune française située dans le département de la Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération chambérienne et du Grand Chambéry.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bassens (Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bassens
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Bassens
Q1Quel est le prix d'un T4 à Bassens en 2026 ?
À Bassens, le prix médian d'un T4 est de 3 047 €/m², avec une fourchette de 2 433 € à 3 767 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Bassens ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 194 640 € (1er quartile) à 301 360 € (3e quartile), autour de 243 760 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Bassens ?
Le prix médian d'un T4 à Bassens se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 346 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Bassens ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Bassens sur les 12 derniers mois.