Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Barneville-Carteret
À Barneville-Carteret, le prix médian d'un T2 est de 4 200 €/m², soit environ 172 200 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Barneville-Carteret
Les 5 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 73 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Barneville-Carteret, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 41 m², est environ 19 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². À 4 200 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Lô à 1 500 €/m², environ 64 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Barneville-Carteret
Sur les ventes d'un T2 à Barneville-Carteret, la moitié se sont conclues entre 103 000 € et 217 500 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 4 659 €/m² |
| 2024 | 5 | 4 773 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 865 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Barneville-Carteret s'étend sur 10,3 km², s'étage entre 0 et 100 m d'altitude et comptait 2 223 habitants au recensement de 2023.
Barneville-Carteret (prononcé [baʁnəvilkaʁtʁe] ou [baʁnvilkaʁtʁe]) est une commune française, située sur la Côte des Isles dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 2 223 habitants. Station balnéaire de la côte des Isles, elle résulte de la fusion en 1964 des deux bourgs voisins mais distincts, Barneville-sur-Mer (prononcé) et Carteret (prononcé) dont le port offre des liaisons maritimes vers les îles Anglo-Normandes.
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D'après Wikidata et l'article « Barneville-Carteret » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Barneville-Carteret
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Barneville-Carteret
Q1Quel est le prix d'un T2 à Barneville-Carteret en 2026 ?
À Barneville-Carteret, le prix médian d'un T2 est de 4 200 €/m², avec une fourchette de 2 810 € à 5 222 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Barneville-Carteret ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 115 210 € (1er quartile) à 214 102 € (3e quartile), autour de 172 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Barneville-Carteret ?
Le prix médian d'un T2 à Barneville-Carteret se situe environ 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 250 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Barneville-Carteret ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Barneville-Carteret sur les 12 derniers mois.