Prix d'un maison à Barbazan
À Barbazan, le prix médian d'un maison est de 1 403 €/m², soit environ 134 640 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Barbazan
Les 9 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 90 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 179 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Barbazan
Sur les ventes d'une maison à Barbazan, la moitié se sont conclues entre 64 750 € et 160 000 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 698 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 449 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 090 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 739 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Barbazan s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 439 et 890 m d'altitude et comptait 512 habitants au recensement de 2023.
Barbazan (occitan, Barbasan) est une commune française située dans le sud-ouest du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par la Garonne et par deux autres cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Barbazan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Barbazan
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Barbazan
Q1Quel est le prix d'une maison à Barbazan en 2026 ?
À Barbazan, le prix médian d'une maison est de 1 403 €/m², avec une fourchette de 595 € à 1 874 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Barbazan ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 57 108 € (1er quartile) à 179 890 € (3e quartile), autour de 134 640 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Barbazan ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Barbazan sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.