Prix d'un maison à Barbaira
À Barbaira, le prix médian d'un maison est de 1 038 €/m², soit environ 132 926 € pour une surface moyenne de 128 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Barbaira
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 376 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 7 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Barbaira
Sur les ventes d'une maison à Barbaira, la moitié se sont conclues entre 86 125 € et 172 000 €, pour un prix médian de 131 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 87 et 139 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 462 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 784 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 505 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 245 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 784 € à 1 505 €, soit +91,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Barbaira s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 66 et 502 m d'altitude et comptait 805 habitants au recensement de 2023.
Barbaira est une commune française située dans le nord du département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du massif des Corbières, un chaos calcaire formant la transition entre le Massif central et les Pyrénées. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Aude, la Bretonne, le ruisseau de Mayrac et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Barbaira » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Barbaira
Q1Quel est le prix d'une maison à Barbaira en 2026 ?
À Barbaira, le prix médian d'une maison est de 1 038 €/m², avec une fourchette de 712 € à 1 669 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 128 m² à Barbaira ?
Pour la surface moyenne observée (128 m²), le budget indicatif va d'environ 91 201 € (1er quartile) à 213 677 € (3e quartile), autour de 132 926 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Barbaira ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Barbaira sur les 12 derniers mois, et 30 ventes recensées au total.