Immobilier à Baracé, les ventes publiées
Baracé est une commune du département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 27 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 21 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Baracé s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 17 et 62 m d'altitude et comptait 636 habitants au recensement de 2023.
Baracé est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Baracé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Baracé
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | Maison | 90 m² | 2 | 110 000 € | 1 222 €/m² | RUE DE LA MOTTE |
| 9 juillet 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 156 475 € | 2 845 €/m² | LES PETITES LANDES |
| 30 juin 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 87 500 € | 583 €/m² | RUE DU BARON |
| 16 avril 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 219 500 € | 3 540 €/m² | LES DRUTIERES |
| 31 mars 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 120 000 € | 1 250 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 20 février 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 200 000 € | 1 575 €/m² | LOT LES VALLONS DU LOIR |
| 3 février 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 172 000 € | 2 356 €/m² | LOT LES FRESNIERES |
| 27 janvier 2025 | Maison | 105 m² | 3 | 140 000 € | 1 333 €/m² | RUE ST AUBIN |
| 17 janvier 2025 | Maison | 200 m² | 7 | 335 000 € | 1 675 €/m² | CHE DES PERCE NEIGE |
| 9 octobre 2024 | Maison | 62 m² | 3 | 60 000 € | 968 €/m² | RUE ST JULIEN |
| 2 mai 2024 | Maison | 50 m² | 3 | 105 000 € | 2 100 €/m² | RUE ST JULIEN |
| 18 avril 2024 | Maison | 150 m² | 7 | 216 600 € | 1 444 €/m² | RUE DES TONNELLES |
| 17 avril 2024 | Maison | 94 m² | 4 | 195 000 € | 2 074 €/m² | LOT LES VALLONS DU LOIR |
| 2 avril 2024 | Maison | 63 m² | 2 | 220 000 € | 3 492 €/m² | RUE DE LA MOTTE |
| 31 août 2023 | Maison | 49 m² | 2 | 20 000 € | 408 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 21 août 2023 | Maison | 162 m² | 5 | 162 010 € | 1 000 €/m² | RUE DE LA MOTTE |
| 17 juillet 2023 | Maison | 160 m² | 5 | 188 000 € | 1 175 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 13 juin 2023 | Maison | 143 m² | 4 | 471 000 € | 3 294 €/m² | LAUNAY |
| 9 juin 2023 | Maison | 90 m² | 2 | 55 000 € | 611 €/m² | RUE DE LA MOTTE |
| 1er mars 2023 | Maison | 99 m² | 6 | 185 500 € | 1 874 €/m² | LOT LES FRESNIERES |
| 23 février 2023 | Maison | 105 m² | 6 | 200 000 € | 1 905 €/m² | LOT LES VALLONS DU LOIR |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 575 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 175 € et 2 100 €.
Les 21 ventes de maisons publiées vont de 408 € à 3 540 € le mètre carré, pour des surfaces de 49 à 200 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Baracé ?
- Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 575 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Baracé ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Baracé ?
- Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 575 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 175 € et 2 100 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.