Immobilier à Balzac, les ventes publiées
Balzac est une commune du département Charente (16), en région Nouvelle-Aquitaine.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 29 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 21 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Balzac s'étend sur 9,6 km², s'étage entre 30 et 102 m d'altitude et comptait 1 410 habitants au recensement de 2023.
Balzac est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle fait partie du Grand Angoulême. Ses habitants sont appelés les Balzatois et Balzatoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Balzac (Charente) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Balzac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 102 900 € | 1 608 €/m² | IMP DE L'AUBERGE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 103 000 € | 1 288 €/m² | RUE DU TERRIER DE BOURGUIGNOLE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 295 500 € | 2 483 €/m² | RTE DE LA FONT ST MARTIN |
| 17 avril 2025 | Maison | 56 m² | 2 | 50 000 € | 893 €/m² | RUE DES GENINS |
| 3 mars 2025 | Maison | 125 m² | 3 | 311 000 € | 2 488 €/m² | IMP DE LA MONTEE DES SAUNIERS |
| 14 février 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 134 000 € | 2 161 €/m² | RTE DE VARS |
| 12 décembre 2024 | Maison | 130 m² | 6 | 200 000 € | 1 538 €/m² | RTE DE L'EGLISE |
| 9 décembre 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 147 000 € | 1 633 €/m² | RTE DE VINDELLE |
| 12 novembre 2024 | Maison | 28 m² | 1 | 136 500 € | 4 875 €/m² | IMP DE L'AUBERGE |
| 28 octobre 2024 | Maison | 154 m² | 6 | 234 800 € | 1 525 €/m² | RTE DE VINDELLE |
| 23 août 2024 | Maison | 91 m² | 4 | 194 000 € | 2 132 €/m² | IMP DES GRANDS CHAMPS |
| 1er août 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 213 000 € | 2 242 €/m² | RTE DE L'EGLISE |
| 15 janvier 2024 | Maison | 131 m² | 6 | 278 400 € | 2 125 €/m² | RUE DES GENINS |
| 5 décembre 2023 | Maison | 95 m² | 5 | 127 000 € | 1 337 €/m² | RTE DE VINDELLE |
| 27 septembre 2023 | Maison | 40 m² | Non renseigné | 63 000 € | 1 575 €/m² | RTE DE VARS |
| 22 juin 2023 | Maison | 113 m² | 4 | 227 100 € | 2 010 €/m² | CHE DU PEUX DE SAINT AMAND |
| 17 mai 2023 | Maison | 88 m² | 4 | 142 857 € | 1 623 €/m² | RTE DE LA GABOTE |
| 6 avril 2023 | Maison | 80 m² | 4 | 145 000 € | 1 813 €/m² | RUE DU TERRIER DE BOURGUIGNOLE |
| 13 mars 2023 | Maison | 98 m² | 3 | 246 000 € | 2 510 €/m² | RUE DE L'ARGENCE |
| 20 février 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 144 000 € | 1 600 €/m² | RTE DE LA FONT ST MARTIN |
| 15 février 2023 | Maison | 180 m² | 5 | 400 000 € | 2 222 €/m² | RUE DES GENINS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 813 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 575 € et 2 222 €.
Les 21 ventes de maisons publiées vont de 893 € à 4 875 € le mètre carré, pour des surfaces de 28 à 180 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Balzac ?
- Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 813 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Balzac ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Balzac ?
- Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 813 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 575 € et 2 222 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.