Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Ballaison
À Ballaison, le prix médian d'un T3 est de 4 624 €/m², soit environ 373 623 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Ballaison
Les 1 vente de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 13 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Les appartements vendus dans la commune font 91 m² en moyenne, contre 81 m² pour un T3, soit environ 11 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 116 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 27 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Ballaison
Sur les ventes d'un T3 à Ballaison, la moitié se sont conclues entre 298 334 € et 419 475 €, pour un prix médian de 387 300 €.
La moitié des T3 vendus font entre 77 et 88 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 4 651 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 265 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 923 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ballaison s'étend sur 13,3 km², s'étage entre 473 et 733 m d'altitude et comptait 1 472 habitants au recensement de 2023.
Ballaison est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ballaison » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ballaison
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Ballaison
Q1Quel est le prix d'un T3 à Ballaison en 2026 ?
À Ballaison, le prix médian d'un T3 est de 4 624 €/m², avec une fourchette de 1 923 € à 4 651 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 81 m² à Ballaison ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 155 385 € (1er quartile) à 375 812 € (3e quartile), autour de 373 623 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Ballaison ?
Le prix médian d'un T3 à Ballaison se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 768 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Ballaison ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Ballaison sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.