Immobilier à Baix, les ventes publiées
Baix est une commune du département Ardèche (07), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 43 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 35 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Baix s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 76 et 457 m d'altitude et comptait 1 296 habitants au recensement de 2023.
Baix (prononcer [bɛks]) est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans l'arrondissement de Privas et le canton du Pouzin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Baix » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Baix
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 201 800 € | 2 691 €/m² | LE BUIS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 27 000 € | 375 €/m² | BAIX |
| 10 octobre 2025 | Maison | 165 m² | 6 | 146 000 € | 885 €/m² | BAIX |
| 10 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 345 470 € | 2 657 €/m² | LA GARENNE NORD |
| 6 août 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 125 000 € | 1 404 €/m² | LA GARENNE NORD |
| 22 juillet 2025 | Maison | 41 m² | 3 | 62 900 € | 1 534 €/m² | BAIX |
| 21 juillet 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 223 250 € | 2 453 €/m² | RUE DES OLIVETTES |
| 3 juillet 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 180 000 € | 2 195 €/m² | BROYON SUD |
| 3 juillet 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 110 000 € | 1 746 €/m² | AV JEAN MOULIN |
| 2 juillet 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 33 000 € | 825 €/m² | BAIX |
| 17 juin 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 169 800 € | 1 846 €/m² | BAIX |
| 26 mai 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 228 000 € | 4 957 €/m² | BAIX |
| 15 mai 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 248 000 € | 2 455 €/m² | LA GARENNE NORD |
| 17 avril 2025 | Maison | 138 m² | 3 | 164 000 € | 1 188 €/m² | RUE DE LA SOURCE |
| 29 janvier 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 403 230 € | 3 102 €/m² | LA GARENNE NORD |
| 23 décembre 2024 | Maison | 153 m² | 5 | 319 230 € | 2 086 €/m² | LA GARENNE NORD |
| 17 octobre 2024 | Maison | 73 m² | 3 | 198 000 € | 2 712 €/m² | TRA DES TOURNESOLS |
| 25 septembre 2024 | Maison | 54 m² | 3 | 82 000 € | 1 519 €/m² | BAIX |
| 5 juillet 2024 | Maison | 130 m² | 4 | 80 000 € | 615 €/m² | BAIX |
| 4 mars 2024 | Maison | 178 m² | 6 | 495 000 € | 2 781 €/m² | LA GARENNE NORD |
| 26 janvier 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 180 830 € | 2 411 €/m² | LA GARENNE |
| 30 novembre 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 59 000 € | 983 €/m² | BAIX |
| 11 octobre 2023 | Maison | 73 m² | 4 | 246 000 € | 3 370 €/m² | LES CHAMPS |
| 26 septembre 2023 | Maison | 98 m² | 6 | 411 200 € | 4 196 €/m² | LA ROCHE OUEST |
| 13 septembre 2023 | Appartement | 71 m² | 3 | 86 000 € | 1 211 €/m² | L HOPITAL |
| 4 septembre 2023 | Maison | 110 m² | 6 | 357 400 € | 3 249 €/m² | LE ROUX EST |
| 23 août 2023 | Maison | 130 m² | 4 | 65 000 € | 500 €/m² | BAIX |
| 4 juillet 2023 | Maison | 183 m² | 7 | 316 974 € | 1 732 €/m² | MASCOINET |
| 30 juin 2023 | Maison | 183 m² | 7 | 290 000 € | 1 585 €/m² | MASCOINET |
| 6 juin 2023 | Maison | 104 m² | 4 | 243 000 € | 2 337 €/m² | LA MINLERIE |
| 31 mai 2023 | Maison | 84 m² | 4 | 190 000 € | 2 262 €/m² | QUA LES CORBIERES |
| 10 mai 2023 | Maison | 63 m² | 3 | 40 000 € | 635 €/m² | BAIX |
| 13 avril 2023 | Maison | 91 m² | 4 | 175 000 € | 1 923 €/m² | RUE DES OLIVETTES |
| 30 mars 2023 | Maison | 67 m² | 3 | 60 000 € | 896 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 10 février 2023 | Maison | 92 m² | 3 | 292 150 € | 3 176 €/m² | LES CHAMPS |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 005 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 242 € et 2 682 €.
Les 34 ventes de maisons publiées vont de 375 € à 4 957 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 183 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Baix ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Baix ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Baix ?
- Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 005 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Baix ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Baix ?
- Sur les 34 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 005 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 242 € et 2 682 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Baix avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.