Immobilier à Bais, les ventes publiées
Bais est une commune du département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 80 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 45 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Bais s'étend sur 35,2 km², s'étage entre 47 et 109 m d'altitude et comptait 2 539 habitants au recensement de 2023.
Bais [bɛ] est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 2 539 habitants (les Baiséens).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bais (Ille-et-Vilaine) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Bais
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 décembre 2025 | Maison | 250 m² | 1 | 27 100 € | 108 €/m² | L'OISONNIERE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 110 000 € | 917 €/m² | RUE DE L'ECHANGE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 212 000 € | 1 643 €/m² | RUE DE BREHAT |
| 23 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 221 650 € | 3 036 €/m² | VILLAGE DE MARCE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 6 | 216 000 € | 2 323 €/m² | LE COUDRAI |
| 1er septembre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 150 000 € | 1 744 €/m² | LE PAS GAGNE |
| 26 juin 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 191 000 € | 1 929 €/m² | RUE DE BROCELIANDE |
| 16 mai 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 65 000 € | 1 182 €/m² | LA RIBOISNERIE |
| 7 mars 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 180 000 € | 2 143 €/m² | RUE DE LA PIECE DU DOUET |
| 13 décembre 2024 | Maison | 40 m² | 1 | 18 000 € | 450 €/m² | VILLE FOLLET |
| 12 décembre 2024 | Maison | 83 m² | 4 | 130 000 € | 1 566 €/m² | RUE ABBE CRUBLET |
| 18 novembre 2024 | Maison | 60 m² | 3 | 118 300 € | 1 972 €/m² | BERU |
| 31 octobre 2024 | Maison | 156 m² | 5 | 373 650 € | 2 395 €/m² | PL DE LA VILLA |
| 22 août 2024 | Maison | 73 m² | 3 | 170 000 € | 2 329 €/m² | RUE DU LENTIN |
| 5 août 2024 | Maison | 64 m² | 2 | 76 250 € | 1 191 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 1er août 2024 | Maison | 70 m² | 5 | 45 000 € | 643 €/m² | LA HILLIERE |
| 30 juillet 2024 | Maison | 120 m² | 5 | 210 000 € | 1 750 €/m² | RUE DE LA JOUINIERE |
| 19 juillet 2024 | Maison | 72 m² | 2 | 72 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE LA CROIX |
| 15 juillet 2024 | Maison | 167 m² | 4 | 100 000 € | 599 €/m² | RUE DE L'ECHANGE |
| 1er juillet 2024 | Maison | 99 m² | 5 | 165 000 € | 1 667 €/m² | ALL DES GENETS |
| 29 février 2024 | Maison | 83 m² | 4 | 145 000 € | 1 747 €/m² | ALL DES GENETS |
| 16 février 2024 | Maison | 83 m² | 3 | 187 500 € | 2 259 €/m² | RUE DU GRAAL |
| 1er février 2024 | Maison | 93 m² | 3 | 50 000 € | 538 €/m² | PL DE L'ANCIEN MARCHE |
| 31 janvier 2024 | Maison | 126 m² | 8 | 90 000 € | 714 €/m² | RUE DU CHANVRE |
| 12 décembre 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 45 000 € | 563 €/m² | RUE DES TISSERANDS |
| 8 décembre 2023 | Maison | 99 m² | 4 | 270 000 € | 2 727 €/m² | LE BRETEL |
| 21 novembre 2023 | Maison | 120 m² | 7 | 120 000 € | 1 000 €/m² | RUE DU CHEMIN VERT |
| 2 novembre 2023 | Maison | 133 m² | 6 | 225 000 € | 1 692 €/m² | RUE DES MARCHES DE BRETAGNE |
| 30 octobre 2023 | Maison | 135 m² | 5 | 300 000 € | 2 222 €/m² | CHANTEREINE |
| 5 octobre 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 146 000 € | 1 947 €/m² | RUE DE L'ECU |
| 13 septembre 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 155 000 € | 2 214 €/m² | LA HAUTE PLANCHE |
| 12 septembre 2023 | Maison | 55 m² | 3 | 80 000 € | 1 455 €/m² | RUE ABBE CRUBLET |
| 19 juillet 2023 | Maison | 118 m² | 5 | 292 000 € | 2 475 €/m² | RUE DU CHAMP TRINQUANT |
| 5 juillet 2023 | Maison | 101 m² | 2 | 215 000 € | 2 129 €/m² | RUE DE L'AMPHORE |
| 23 juin 2023 | Maison | 40 m² | 2 | 125 000 € | 3 125 €/m² | RUE DES TISSERANDS |
| 17 mai 2023 | Maison | 107 m² | 5 | 285 000 € | 2 664 €/m² | LA BAILLONNERIE |
| 2 mai 2023 | Maison | 130 m² | 5 | 239 500 € | 1 842 €/m² | LE BOURG |
| 7 avril 2023 | Maison | 82 m² | 4 | 130 000 € | 1 585 €/m² | LA VAUZELLE |
| 28 mars 2023 | Maison | 70 m² | 3 | 175 000 € | 2 500 €/m² | CHE DE LA CHAPELLE ST PIERRE |
| 23 mars 2023 | Maison | 112 m² | 6 | 170 000 € | 1 518 €/m² | RUE DES COLOMBES |
| 10 mars 2023 | Maison | 75 m² | 3 | 75 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE L'ECU |
| 1er mars 2023 | Maison | 73 m² | 3 | 218 400 € | 2 992 €/m² | RUE DU LENTIN |
| 1er mars 2023 | Maison | 97 m² | 5 | 227 000 € | 2 340 €/m² | RUE DU DOCTEUR LEBRETON |
| 28 février 2023 | Maison | 93 m² | 3 | 274 750 € | 2 954 €/m² | RUE DE LA PIECE DU DOUET |
| 15 février 2023 | Maison | 100 m² | 3 | 220 000 € | 2 200 €/m² | RUE DU TEMPLE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 45 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 750 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 182 € et 2 323 €.
Les 45 ventes de maisons publiées vont de 108 € à 3 125 € le mètre carré, pour des surfaces de 40 à 250 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Bais ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Bais ?
- Sur les 45 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 750 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Bais ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Bais ?
- Sur les 45 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 750 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 182 € et 2 323 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Bais avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.