Prix d'un maison à Bailly
À Bailly, le prix médian d'un maison est de 5 470 €/m², soit environ 672 810 € pour une surface moyenne de 123 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bailly
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 61 % au-dessus, et Rambouillet à 3 708 €/m², environ 32 % en dessous. Bailly mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 38 % de l'activité locale, 18 des 47 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bailly
Sur les ventes d'une maison à Bailly, la moitié se sont conclues entre 556 000 € et 724 000 €, pour un prix médian de 660 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 99 et 141 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 512 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 6 293 €/m² |
| 2024 | 15 | 5 125 €/m² |
| 2025 | 18 | 5 284 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 6 293 € à 5 284 €, soit −16 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Bailly
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bailly
Q1Quel est le prix d'une maison à Bailly en 2026 ?
À Bailly, le prix médian d'une maison est de 5 470 €/m², avec une fourchette de 4 732 € à 6 539 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 123 m² à Bailly ?
Pour la surface moyenne observée (123 m²), le budget indicatif va d'environ 582 036 € (1er quartile) à 804 297 € (3e quartile), autour de 672 810 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bailly ?
Le prix médian d'une maison à Bailly se situe environ 43 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 832 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bailly ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Bailly sur les 12 derniers mois.