Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bailly
À Bailly, le prix médian d'un T3 est de 3 711 €/m², soit environ 293 169 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bailly
Des 4 types de biens mesurés à Bailly, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 19 % de l'activité locale, 9 des 47 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 3 711 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 74 % au-dessus, et Poissy à 3 531 €/m², environ 5 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bailly
Sur les ventes d'un T3 à Bailly, la moitié se sont conclues entre 265 250 € et 324 500 €, pour un prix médian de 295 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 76 et 83 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 4 235 €/m² |
| 2024 | 13 | 3 672 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 442 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Bailly
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bailly
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bailly en 2026 ?
À Bailly, le prix médian d'un T3 est de 3 711 €/m², avec une fourchette de 3 307 € à 4 241 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 79 m² à Bailly ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 261 253 € (1er quartile) à 335 039 € (3e quartile), autour de 293 169 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bailly ?
Le prix médian d'un T3 à Bailly se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 832 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bailly ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Bailly sur les 12 derniers mois.