Que vaut le mètre carré à Baillif ?

Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 875 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Baillif ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Baillif ?

Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 875 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 176 € et 2 645 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Baillif avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Baillif, les ventes publiées

Baillif est une commune du département Guadeloupe (971), en région Outre-mer.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 24 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 15 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Baillif s'étend sur 24,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 096 habitants au recensement de 2023.

Baillif (prononcé [bajif]; en créole guadeloupéen, Bayif) est une commune française, située sur l'île de Basse-Terre dans le département-région de la Guadeloupe. Elle appartient à une agglomération de plus de 51 000 habitants, l'unité urbaine de Basse-Terre, nommée d'après la préfecture dont Baillif est limitrophe. Ses habitants sont appelés les Baillifiens.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Baillif » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Baillif

Ventes de logements publiées à Baillif
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
18 septembre 2025	Appartement	50 m²	2	47 500 €	950 €/m²	RLE DE LA LIBERTE
18 septembre 2025	Appartement	86 m²	3	37 500 €	436 €/m²	RLE DE LA LIBERTE
23 juillet 2025	Maison	60 m²	3	40 000 €	667 €/m²	RUE DE L EGLISE
17 juillet 2025	Maison	120 m²	4	270 000 €	2 250 €/m²	RLE DES SUCRIERS
30 juin 2025	Maison	60 m²	5	35 000 €	583 €/m²	RLE DE LA LIBERTE
25 avril 2025	Maison	144 m²	6	270 000 €	1 875 €/m²	ALL DES ROSES
7 janvier 2025	Maison	170 m²	2	560 000 €	3 294 €/m²	CHE DE JUDE PLESSIS
26 août 2024	Appartement	64 m²	2	55 000 €	859 €/m²	CHE SUR CANAL
27 juin 2024	Maison	102 m²	4	310 000 €	3 039 €/m²	CHE DES AVOCATIERS
22 mai 2024	Maison	50 m²	3	120 000 €	2 400 €/m²	CHE PLAFOND
26 février 2024	Maison	55 m²	4	159 000 €	2 891 €/m²	RUE FELIX EBOUE
20 juillet 2023	Maison	66 m²	3	78 000 €	1 182 €/m²	AV DU PERE LABAT
19 juillet 2023	Maison	88 m²	4	160 000 €	1 818 €/m²	RES BELLEVUE
17 mars 2023	Maison	123 m²	5	144 000 €	1 171 €/m²	RUE DU CIMETIERE
31 janvier 2023	Appartement	104 m²	3	90 000 €	865 €/m²	RLE DE LA POSTE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 875 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 176 € et 2 645 €.

Les 4 ventes d'appartements publiées vont de 436 € à 950 € le mètre carré, pour des surfaces de 50 à 104 m².

Les 11 ventes de maisons publiées vont de 583 € à 3 294 € le mètre carré, pour des surfaces de 50 à 170 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Baillif ?: Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 875 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Baillif ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Baillif ?: Sur les 11 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 875 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 176 € et 2 645 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Baillif avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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