Prix d'un maison à Bailleau-le-Pin
À Bailleau-le-Pin, le prix médian d'un maison est de 1 688 €/m², soit environ 183 953 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (59 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bailleau-le-Pin
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 21 des 21 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 48 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 26 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Bailleau-le-Pin
Sur les ventes d'une maison à Bailleau-le-Pin, la moitié se sont conclues entre 136 000 € et 210 000 €, pour un prix médian de 170 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 855 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 598 €/m² |
| 2024 | 16 | 1 722 €/m² |
| 2025 | 21 | 1 750 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 598 € à 1 750 €, soit +9,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bailleau-le-Pin s'étend sur 16,5 km², s'étage entre 154 et 185 m d'altitude et comptait 1 684 habitants au recensement de 2023.
Bailleau-le-Pin est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bailleau-le-Pin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Bailleau-le-Pin
Q1Quel est le prix d'une maison à Bailleau-le-Pin en 2026 ?
À Bailleau-le-Pin, le prix médian d'une maison est de 1 688 €/m², avec une fourchette de 1 273 € à 2 149 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 109 m² à Bailleau-le-Pin ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 138 725 € (1er quartile) à 234 234 € (3e quartile), autour de 183 953 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bailleau-le-Pin ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Bailleau-le-Pin sur les 12 derniers mois, et 59 ventes recensées au total.