Prix d'un maison à Bailleau-l'Évêque
À Bailleau-l'Évêque, le prix médian d'un maison est de 1 933 €/m², soit environ 194 040 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bailleau-l'Évêque
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 29 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 36 % en dessous. Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 8 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Bailleau-l'Évêque
Sur les ventes d'une maison à Bailleau-l'Évêque, la moitié se sont conclues entre 132 000 € et 261 523 €, pour un prix médian de 204 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 005 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 933 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 684 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 025 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bailleau-l'Évêque s'étend sur 19,7 km², s'étage entre 142 et 216 m d'altitude et comptait 1 175 habitants au recensement de 2023.
Bailleau-l'Évêque est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Coinon et divers autres petits cours d'eau. Bailleau-l'Évêque est une commune rurale qui compte 1 175 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bailleau-l'Évêque » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Bailleau-l'Évêque
Q1Quel est le prix d'une maison à Bailleau-l'Évêque en 2026 ?
À Bailleau-l'Évêque, le prix médian d'une maison est de 1 933 €/m², avec une fourchette de 1 230 € à 2 206 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Bailleau-l'Évêque ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 123 445 € (1er quartile) à 221 422 € (3e quartile), autour de 194 040 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bailleau-l'Évêque ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Bailleau-l'Évêque sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.