Prix d'un maison à Bagneaux
À Bagneaux, le prix médian d'un maison est de 727 €/m², soit environ 69 583 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bagneaux
Sur 6 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 145 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Bagneaux
Sur les ventes d'une maison à Bagneaux, la moitié se sont conclues entre 42 650 € et 108 000 €, pour un prix médian de 79 975 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 862 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 813 €/m² |
| 2024 | 8 | 756 €/m² |
| 2025 | 6 | 639 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Bagneaux
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bagneaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Bagneaux en 2026 ?
À Bagneaux, le prix médian d'une maison est de 727 €/m², avec une fourchette de 597 € à 987 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Bagneaux ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 57 142 € (1er quartile) à 94 494 € (3e quartile), autour de 69 583 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Bagneaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Bagneaux sur les 12 derniers mois, et 19 ventes recensées au total.