Immobilier à Badecon-le-Pin, les ventes publiées
Badecon-le-Pin est une commune du département Indre (36), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 38 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 30 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Badecon-le-Pin s'étend sur 9,9 km², s'étage entre 111 et 259 m d'altitude et comptait 748 habitants au recensement de 2023.
Badecon-le-Pin est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Creuse, le Terron et deux petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé de cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Badecon-le-Pin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Badecon-le-Pin
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 118 000 € | 1 595 €/m² | RUE CAMILLE BRUNEAU |
| 6 septembre 2025 | Maison | 36 m² | 3 | 30 000 € | 833 €/m² | LES TOUCHARDS |
| 6 juin 2025 | Maison | 155 m² | 7 | 97 500 € | 629 €/m² | RUE GRANDE |
| 18 avril 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 165 000 € | 825 €/m² | LES TOUCHARDS |
| 4 avril 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 170 000 € | 1 063 €/m² | RUE GRANDE |
| 28 mars 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 36 000 € | 303 €/m² | CHE DES GRANDS FEUILLETS |
| 12 mars 2025 | Maison | 61 m² | 4 | 30 000 € | 492 €/m² | IMP DES GLYCINES |
| 30 décembre 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 116 000 € | 1 365 €/m² | RUE DU GENERAL LECLERC |
| 15 novembre 2024 | Maison | 200 m² | 6 | 117 000 € | 585 €/m² | RUE CAMILLE BRUNEAU |
| 15 octobre 2024 | Maison | 72 m² | 3 | 20 000 € | 278 €/m² | IMP DES GLYCINES |
| 13 septembre 2024 | Maison | 80 m² | 2 | 42 000 € | 525 €/m² | IMP DES GLYCINES |
| 17 août 2024 | Maison | 55 m² | 2 | 28 000 € | 509 €/m² | RUE DE L ENFER |
| 8 juillet 2024 | Maison | 120 m² | 5 | 156 500 € | 1 304 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 3 mai 2024 | Maison | 80 m² | 5 | 14 000 € | 175 €/m² | LE PIN |
| 5 avril 2024 | Maison | 40 m² | 1 | 20 000 € | 500 €/m² | LES TOUCHARDS |
| 29 mars 2024 | Maison | 108 m² | 6 | 65 000 € | 602 €/m² | RUE GRANDE |
| 16 mars 2024 | Maison | 58 m² | 3 | 54 000 € | 931 €/m² | RUE DU PRIEURE |
| 15 novembre 2023 | Maison | 39 m² | 2 | 64 000 € | 1 641 €/m² | LES COTES RATILLON |
| 7 octobre 2023 | Maison | 144 m² | 5 | 66 000 € | 458 €/m² | RUE GRANDE |
| 15 septembre 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 47 000 € | 522 €/m² | RUE HENRI IV |
| 1er septembre 2023 | Maison | 78 m² | 3 | 21 250 € | 272 €/m² | ALL DU TILLEUL |
| 26 mai 2023 | Maison | 172 m² | 6 | 160 000 € | 930 €/m² | RUE ROLLINAT |
| 4 mai 2023 | Maison | 72 m² | 2 | 15 000 € | 208 €/m² | LES CHOCATS |
| 18 avril 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 133 000 € | 2 217 €/m² | RUE FERNAND MONSACRE |
| 14 mars 2023 | Maison | 54 m² | 3 | 70 000 € | 1 296 €/m² | LES TOUCHARDS |
| 7 mars 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 54 900 € | 549 €/m² | LE PIN |
| 7 mars 2023 | Maison | 72 m² | 3 | 42 500 € | 590 €/m² | RUE DE L ENFER |
| 10 février 2023 | Maison | 91 m² | 3 | 184 500 € | 2 027 €/m² | RTE DU STADE |
| 21 janvier 2023 | Maison | 68 m² | 2 | 30 000 € | 441 €/m² | RUE GRANDE |
| 12 janvier 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 40 000 € | 615 €/m² | CHATILLON |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 596 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 494 € et 1 030 €.
Les 30 ventes de maisons publiées vont de 175 € à 2 217 € le mètre carré, pour des surfaces de 36 à 200 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Badecon-le-Pin ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Badecon-le-Pin ?
- Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 596 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Badecon-le-Pin ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Badecon-le-Pin ?
- Sur les 30 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 596 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 494 € et 1 030 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.