Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bachy
À Bachy, le prix médian d'un T3 est de 1 932 €/m², soit environ 147 492 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bachy
Sur 24 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Le prix médian, 1 932 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 76 m² pour un T3, soit environ 23 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 3 534 €/m², environ 83 % au-dessus, et Douai à 1 523 €/m², environ 21 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bachy
Sur les ventes d'un T3 à Bachy, la moitié se sont conclues entre 140 500 € et 173 500 €, pour un prix médian de 167 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 2 609 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 932 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 698 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bachy s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 31 et 74 m d'altitude et comptait 1 898 habitants au recensement de 2023.
Bachy est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Bachy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
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Questions fréquentes, T3 à Bachy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bachy en 2026 ?
À Bachy, le prix médian d'un T3 est de 1 932 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bachy ?
Le prix médian d'un T3 à Bachy se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 008 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Bachy ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Bachy sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.