Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Bachy
À Bachy, le prix médian d'un T2 est de 2 018 €/m², soit environ 95 359 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Bachy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lille ressort à 3 733 €/m², environ 85 % au-dessus, et Douai à 1 780 €/m², environ 12 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 24 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². À 2 018 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 3 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 24 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T2 à Bachy
Sur les ventes d'un T2 à Bachy, la moitié se sont conclues entre 86 750 € et 103 000 €, pour un prix médian de 93 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 231 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 000 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bachy s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 31 et 74 m d'altitude et comptait 1 898 habitants au recensement de 2023.
Bachy est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bachy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Bachy
Q1Quel est le prix d'un T2 à Bachy en 2026 ?
À Bachy, le prix médian d'un T2 est de 2 018 €/m², avec une fourchette de 1 978 € à 2 085 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Bachy ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 93 450 € (1er quartile) à 98 515 € (3e quartile), autour de 95 359 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Bachy ?
Le prix médian d'un T2 à Bachy est proche de la médiane des appartements de la ville (2 008 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Bachy ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Bachy sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.