Prix d'un maison à Azay-le-Rideau
À Azay-le-Rideau, le prix médian d'un maison est de 1 928 €/m², soit environ 198 584 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Azay-le-Rideau
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 69 % au-dessus. Sur 49 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 41 portent sur ce type de bien, soit environ 84 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Azay-le-Rideau
Sur les ventes d'une maison à Azay-le-Rideau, la moitié se sont conclues entre 149 125 € et 285 000 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 802 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 2 136 €/m² |
| 2024 | 23 | 1 603 €/m² |
| 2025 | 41 | 1 869 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 136 € à 1 869 €, soit −12,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Azay-le-Rideau s'étend sur 27,3 km², s'étage entre 36 et 102 m d'altitude et comptait 3 438 habitants au recensement de 2023.
Azay-le-Rideau est une commune française du département d'Indre-et-Loire, dans la région Centre-Val de Loire. La commune est célèbre pour son château. La ville d'Azay-le-Rideau est le chef-lieu du canton.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Azay-le-Rideau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Azay-le-Rideau
Q1Quel est le prix d'une maison à Azay-le-Rideau en 2026 ?
À Azay-le-Rideau, le prix médian d'une maison est de 1 928 €/m², avec une fourchette de 1 404 € à 2 360 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Azay-le-Rideau ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 144 612 € (1er quartile) à 243 080 € (3e quartile), autour de 198 584 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Azay-le-Rideau ?
Le prix médian d'une maison à Azay-le-Rideau se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 644 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Azay-le-Rideau ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Azay-le-Rideau sur les 12 derniers mois.