Prix d'un maison à Azas
À Azas, le prix médian d'un maison est de 1 736 €/m², soit environ 225 164 € pour une surface moyenne de 130 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Azas
Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 125 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Azas
Sur les ventes d'une maison à Azas, la moitié se sont conclues entre 153 301 € et 323 600 €, pour un prix médian de 238 275 €.
La moitié des maison vendus font entre 95 et 148 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 434 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 972 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 227 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 270 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Azas s'étend sur 12,8 km², s'étage entre 133 et 233 m d'altitude et comptait 675 habitants au recensement de 2023.
Azas (Asàs en occitan) est une commune française située dans le nord-est du département de la Haute-Garonne en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le ruisseau de Sieurac, le ruisseau de Toupiac et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Azas » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Azas
Q1Quel est le prix d'une maison à Azas en 2026 ?
À Azas, le prix médian d'une maison est de 1 736 €/m², avec une fourchette de 1 182 € à 2 375 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 130 m² à Azas ?
Pour la surface moyenne observée (130 m²), le budget indicatif va d'environ 153 276 € (1er quartile) à 308 019 € (3e quartile), autour de 225 164 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Azas ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Azas sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.