Immobilier à Avaray, les ventes publiées
Avaray est une commune du département Loir-et-Cher (41), en région Centre-Val de Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 28 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 24 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
Les ventes publiées à Avaray
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 novembre 2025 | Maison | 141 m² | 5 | 92 000 € | 652 €/m² | GRANDE RUE |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 43 650 € | 1 746 €/m² | RUE DE LA PLACE |
| 30 juin 2025 | Maison | 44 m² | 3 | 45 000 € | 1 023 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 12 juin 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 165 000 € | 2 578 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 27 décembre 2024 | Maison | 49 m² | 2 | 66 000 € | 1 347 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 16 décembre 2024 | Maison | 52 m² | 2 | 55 000 € | 1 058 €/m² | RUE DU BRENOT |
| 15 octobre 2024 | Maison | 77 m² | 3 | 86 000 € | 1 117 €/m² | RUE DU BRENOT |
| 4 octobre 2024 | Maison | 68 m² | 2 | 145 000 € | 2 132 €/m² | RUE DU BRENOT |
| 14 juin 2024 | Maison | 100 m² | 5 | 140 000 € | 1 400 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 23 mai 2024 | Maison | 102 m² | 4 | 137 200 € | 1 345 €/m² | RUE DU BUISSON GEROME |
| 16 avril 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 206 000 € | 1 873 €/m² | RUE DU TERTRE |
| 13 janvier 2024 | Maison | 130 m² | 7 | 197 000 € | 1 515 €/m² | RUE DU TERTRE |
| 22 septembre 2023 | Maison | 58 m² | 2 | 105 000 € | 1 810 €/m² | RUE DU PORT AU VIN |
| 13 juillet 2023 | Maison | 92 m² | 3 | 144 859 € | 1 575 €/m² | RUE DU BRENOT |
| 13 juillet 2023 | Maison | 90 m² | 5 | 168 000 € | 1 867 €/m² | RUE DU BRENOT |
| 10 juillet 2023 | Maison | 110 m² | 3 | 158 000 € | 1 436 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 5 juillet 2023 | Appartement | 33 m² | 1 | 60 680 € | 1 839 €/m² | RUE DE LA PLACE |
| 28 juin 2023 | Maison | 105 m² | 4 | 114 930 € | 1 095 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 19 juin 2023 | Maison | 114 m² | 5 | 185 000 € | 1 623 €/m² | RUE DU TERTRE |
| 31 mai 2023 | Maison | 64 m² | 2 | 240 000 € | 3 750 €/m² | RUE DU BRENOT |
| 21 avril 2023 | Maison | 142 m² | 4 | 239 000 € | 1 683 €/m² | RUE DU BRENOT |
| 27 mars 2023 | Appartement | 42 m² | 2 | 35 000 € | 833 €/m² | RUE DE LA PLACE |
| 23 mars 2023 | Maison | 110 m² | 4 | 108 510 € | 986 €/m² | GRANDE RUE |
| 18 janvier 2023 | Maison | 65 m² | 3 | 120 000 € | 1 846 €/m² | RUE DU SENTIER DU TERTRE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 515 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 117 € et 1 846 €.
Les 3 ventes d'appartements publiées vont de 833 € à 1 839 € le mètre carré, pour des surfaces de 25 à 42 m².
Les 21 ventes de maisons publiées vont de 652 € à 3 750 € le mètre carré, pour des surfaces de 44 à 142 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Avaray ?
- Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 515 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Avaray ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Avaray ?
- Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 515 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 117 € et 1 846 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Avaray avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.