Prix d'un studio (1 pièce) à Auzeville-Tolosane
À Auzeville-Tolosane, le prix médian d'un studio est de 3 217 €/m², soit environ 57 906 € pour une surface moyenne de 18 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Auzeville-Tolosane
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Toulouse ressort à 4 100 €/m², environ 27 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 2 111 €/m², environ 34 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 18 m², est environ 56 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 41 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 217 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 16 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 31 % des 52 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Auzeville-Tolosane mesure 4 types de biens, et un studio y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Auzeville-Tolosane
Sur les ventes d'un studio à Auzeville-Tolosane, la moitié se sont conclues entre 53 200 € et 77 335 €, pour un prix médian de 57 900 €.
La moitié des studio vendus font entre 18 et 18 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 4 296 €/m² |
| 2024 | 15 | 3 133 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 928 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 296 € à 2 928 €, soit −31,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Auzeville-Tolosane
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Auzeville-Tolosane
Q1Quel est le prix d'un studio à Auzeville-Tolosane en 2026 ?
À Auzeville-Tolosane, le prix médian d'un studio est de 3 217 €/m², avec une fourchette de 2 956 € à 4 208 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 18 m² à Auzeville-Tolosane ?
Pour la surface moyenne observée (18 m²), le budget indicatif va d'environ 53 208 € (1er quartile) à 75 744 € (3e quartile), autour de 57 906 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Auzeville-Tolosane ?
Le prix médian d'un studio à Auzeville-Tolosane se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 148 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Auzeville-Tolosane ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Auzeville-Tolosane sur les 12 derniers mois.