Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Auvers-Saint-Georges
À Auvers-Saint-Georges, le prix médian d'un T3 est de 1 259 €/m², soit environ 76 311 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Auvers-Saint-Georges
Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 10 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 259 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 18 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 259 €/m², environ 238 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Auvers-Saint-Georges
Sur les ventes d'un T3 à Auvers-Saint-Georges, la moitié se sont conclues entre 35 000 € et 105 000 €, pour un prix médian de 102 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 59 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 625 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 360 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Auvers-Saint-Georges s'étend sur 13 km², s'étage entre 63 et 156 m d'altitude et comptait 1 223 habitants au recensement de 2023.
Auvers-Saint-Georges (prononcé [ovɛʁ sɛ̃ ʒɔʁʒ]) est une commune française située à 42 kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Auvers-Saint-Georges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Auvers-Saint-Georges
Q1Quel est le prix d'un T3 à Auvers-Saint-Georges en 2026 ?
À Auvers-Saint-Georges, le prix médian d'un T3 est de 1 259 €/m², avec une fourchette de 625 € à 1 780 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Auvers-Saint-Georges ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 37 875 € (1er quartile) à 107 847 € (3e quartile), autour de 76 311 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Auvers-Saint-Georges ?
Le prix médian d'un T3 à Auvers-Saint-Georges se situe environ 37 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 990 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Auvers-Saint-Georges ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Auvers-Saint-Georges sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.