Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Auribeau-sur-Siagne
À Auribeau-sur-Siagne, le prix médian d'un T3 est de 4 464 €/m², soit environ 285 696 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Auribeau-sur-Siagne
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 464 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 674 €/m², environ 27 % au-dessus, et Grasse à 2 947 €/m², environ 34 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Auribeau-sur-Siagne, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 8 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 15 % des 53 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -12,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Auribeau-sur-Siagne
Sur les ventes d'un T3 à Auribeau-sur-Siagne, la moitié se sont conclues entre 266 816 € et 306 875 €, pour un prix médian de 283 700 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 4 483 €/m² |
| 2024 | 8 | 4 541 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 464 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Auribeau-sur-Siagne s'étend sur 5,5 km², s'étage entre 12 et 302 m d'altitude et comptait 3 401 habitants au recensement de 2023.
Auribeau-sur-Siagne est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Auribeau-sur-Siagne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Auribeau-sur-Siagne
Q1Quel est le prix d'un T3 à Auribeau-sur-Siagne en 2026 ?
À Auribeau-sur-Siagne, le prix médian d'un T3 est de 4 464 €/m², avec une fourchette de 4 137 € à 4 855 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Auribeau-sur-Siagne ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 264 768 € (1er quartile) à 310 720 € (3e quartile), autour de 285 696 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Auribeau-sur-Siagne ?
Le prix médian d'un T3 à Auribeau-sur-Siagne est proche de la médiane des appartements de la ville (4 458 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Auribeau-sur-Siagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Auribeau-sur-Siagne sur les 12 derniers mois.