Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Auribeau-sur-Siagne
À Auribeau-sur-Siagne, le prix médian d'un T4 est de 4 232 €/m², soit environ 359 720 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Auribeau-sur-Siagne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 215 €/m², environ 23 % au-dessus, et Grasse à 2 760 €/m², environ 35 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 85 m², est environ 36 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 232 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 53 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Auribeau-sur-Siagne mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -12,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Auribeau-sur-Siagne
Sur les ventes d'un T4 à Auribeau-sur-Siagne, la moitié se sont conclues entre 290 000 € et 430 000 €, pour un prix médian de 395 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 81 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 4 489 €/m² |
| 2024 | 3 | 5 667 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 862 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Auribeau-sur-Siagne s'étend sur 5,5 km², s'étage entre 12 et 302 m d'altitude et comptait 3 401 habitants au recensement de 2023.
Auribeau-sur-Siagne est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Auribeau-sur-Siagne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Auribeau-sur-Siagne
Q1Quel est le prix d'un T4 à Auribeau-sur-Siagne en 2026 ?
À Auribeau-sur-Siagne, le prix médian d'un T4 est de 4 232 €/m², avec une fourchette de 3 703 € à 5 251 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Auribeau-sur-Siagne ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 314 755 € (1er quartile) à 446 335 € (3e quartile), autour de 359 720 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Auribeau-sur-Siagne ?
Le prix médian d'un T4 à Auribeau-sur-Siagne se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 458 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Auribeau-sur-Siagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Auribeau-sur-Siagne sur les 12 derniers mois.