Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Aspin-en-Lavedan
À Aspin-en-Lavedan, le prix médian d'un T2 est de 1 031 €/m², soit environ 36 555 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Aspin-en-Lavedan
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 031 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 24 % des 17 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cauterets ressort à 3 587 €/m², environ 248 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Aspin-en-Lavedan
Sur les ventes d'un T2 à Aspin-en-Lavedan, la moitié se sont conclues entre 33 000 € et 40 000 €, pour un prix médian de 35 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 30 et 40 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 030 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 000 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 225 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Aspin-en-Lavedan s'étend sur 1,8 km², s'étage entre 370 et 622 m d'altitude et comptait 294 habitants au recensement de 2023.
Aspin-en-Lavedan est une commune française située dans l'ouest du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la province du Lavedan, partie sud-occidentale de la Bigorre et constituée d'un ensemble de sept vallées en amont de la ville de Lourdes. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par le gave de Pau, le ruisseau de Lanusse et par un autre cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Aspin-en-Lavedan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Aspin-en-Lavedan
Q1Quel est le prix d'un T2 à Aspin-en-Lavedan en 2026 ?
À Aspin-en-Lavedan, le prix médian d'un T2 est de 1 031 €/m², avec une fourchette de 905 € à 1 183 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 35 m² à Aspin-en-Lavedan ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 32 064 € (1er quartile) à 41 924 € (3e quartile), autour de 36 555 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Aspin-en-Lavedan ?
Le prix médian d'un T2 à Aspin-en-Lavedan se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 110 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Aspin-en-Lavedan ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Aspin-en-Lavedan sur les 12 derniers mois, et 19 ventes recensées au total.