Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Arthaz-Pont-Notre-Dame
À Arthaz-Pont-Notre-Dame, le prix médian d'un T3 est de 4 109 €/m², soit environ 314 366 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Les appartements vendus dans la commune font 85 m² en moyenne, contre 77 m² pour un T3, soit environ 10 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 143 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 18 % en dessous. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 28 % des 18 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 4 109 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Sur les ventes d'un T3 à Arthaz-Pont-Notre-Dame, la moitié se sont conclues entre 281 325 € et 309 760 €, pour un prix médian de 289 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 68 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 4 255 €/m² |
| 2024 | 1 | 4 932 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 999 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Arthaz-Pont-Notre-Dame s'étend sur 6 km², s'étage entre 405 et 513 m d'altitude et comptait 1 713 habitants au recensement de 2023.
Arthaz-Pont-Notre-Dame (prononcé [aʁta pɔ̃ nɔtʁ dam]; mais le -az ne se prononce pas traditionnellement) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération du Grand Genève. Petit bourg de la communauté de communes Arve et Salève, la commune comptait 1 713 habitants en 2023.
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D'après Wikidata et l'article « Arthaz-Pont-Notre-Dame » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Arthaz-Pont-Notre-Dame
Q1Quel est le prix d'un T3 à Arthaz-Pont-Notre-Dame en 2026 ?
À Arthaz-Pont-Notre-Dame, le prix médian d'un T3 est de 4 109 €/m², avec une fourchette de 3 878 € à 4 508 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 77 m² à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 296 688 € (1er quartile) à 344 824 € (3e quartile), autour de 314 366 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
Le prix médian d'un T3 à Arthaz-Pont-Notre-Dame se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 017 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Arthaz-Pont-Notre-Dame ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Arthaz-Pont-Notre-Dame sur les 12 derniers mois, et 8 ventes recensées au total.