Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Arrens-Marsous
À Arrens-Marsous, le prix médian d'un T3 est de 1 933 €/m², soit environ 101 140 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Arrens-Marsous
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cauterets ressort à 3 737 €/m², environ 93 % au-dessus, et Lannemezan à 1 000 €/m², environ 48 % en dessous. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 1 des 12 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Arrens-Marsous
Sur les ventes d'un T3 à Arrens-Marsous, la moitié se sont conclues entre 70 585 € et 225 085 €, pour un prix médian de 81 170 €.
La moitié des T3 vendus font entre 46 et 58 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 5 677 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 933 €/m² |
| 2025 | 1 | 1 200 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Arrens-Marsous s'étend sur 100,6 km², s'étage entre 720 et 3 144 m d'altitude et comptait 694 habitants au recensement de 2023.
Arrens-Marsous [aʁɛ̃s maʁsus] est une commune française située dans le sud-ouest du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie, associant deux villages, Arrens et Marsous. Elle compte environ 700 habitants et appartient selon l'INSEE à la banlieue de l'unité urbaine d'Argelès-Gazost, une agglomération d'à peu près 7 000 habitants. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la province du Lavedan, partie sud-occidentale de la Bigorre et constituée d'un ensemble de sept vallées en amont de la ville de Lourdes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arrens-Marsous » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Arrens-Marsous
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Arrens-Marsous
Q1Quel est le prix d'un T3 à Arrens-Marsous en 2026 ?
À Arrens-Marsous, le prix médian d'un T3 est de 1 933 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Arrens-Marsous ?
Le prix médian d'un T3 à Arrens-Marsous se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 254 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T3 à Arrens-Marsous ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Arrens-Marsous sur les 12 derniers mois, et 3 ventes recensées au total.