Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Arrens-Marsous
À Arrens-Marsous, le prix médian d'un T2 est de 2 053 €/m², soit environ 59 531 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Arrens-Marsous
Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 29 m² pour un T2, soit environ 44 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cauterets ressort à 3 587 €/m², environ 75 % au-dessus, et Lannemezan à 1 167 €/m², environ 43 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Arrens-Marsous
Sur les ventes d'un T2 à Arrens-Marsous, la moitié se sont conclues entre 56 250 € et 58 750 €, pour un prix médian de 57 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 26 et 32 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Arrens-Marsous s'étend sur 100,6 km², s'étage entre 720 et 3 144 m d'altitude et comptait 694 habitants au recensement de 2023.
Arrens-Marsous [aʁɛ̃s maʁsus] est une commune française située dans le sud-ouest du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie, associant deux villages, Arrens et Marsous. Elle compte environ 700 habitants et appartient selon l'INSEE à la banlieue de l'unité urbaine d'Argelès-Gazost, une agglomération d'à peu près 7 000 habitants. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la province du Lavedan, partie sud-occidentale de la Bigorre et constituée d'un ensemble de sept vallées en amont de la ville de Lourdes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arrens-Marsous » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Arrens-Marsous
Q1Quel est le prix d'un T2 à Arrens-Marsous en 2026 ?
À Arrens-Marsous, le prix médian d'un T2 est de 2 053 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Arrens-Marsous ?
Le prix médian d'un T2 à Arrens-Marsous se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 254 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Arrens-Marsous ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Arrens-Marsous.