Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Angervilliers
À Angervilliers, le prix médian d'un T3 est de 3 296 €/m², soit environ 168 924 € pour une surface moyenne de 51 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Angervilliers
Les appartements vendus dans la commune font 41 m² en moyenne, contre 51 m² pour un T3, soit environ 24 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 259 €/m², environ 29 % au-dessus, et Étampes à 2 122 €/m², environ 36 % en dessous. Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Le prix médian, 3 296 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Angervilliers
Sur les ventes d'un T3 à Angervilliers, la moitié se sont conclues entre 165 000 € et 172 746 €, pour un prix médian de 168 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 45 et 58 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 587 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 460 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 244 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Angervilliers s'étend sur 9 km², s'étage entre 77 et 163 m d'altitude et comptait 1 772 habitants au recensement de 2023.
Angervilliers (prononcé [ɑ̃ʒɛʁvilie]) est une commune française située à trente-six kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Angervilliers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Angervilliers
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Angervilliers
Q1Quel est le prix d'un T3 à Angervilliers en 2026 ?
À Angervilliers, le prix médian d'un T3 est de 3 296 €/m², avec une fourchette de 3 193 € à 3 521 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 51 m² à Angervilliers ?
Pour la surface moyenne observée (51 m²), le budget indicatif va d'environ 163 617 € (1er quartile) à 180 437 € (3e quartile), autour de 168 924 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Angervilliers ?
Le prix médian d'un T3 à Angervilliers se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 375 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Angervilliers ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Angervilliers sur les 12 derniers mois, et 6 ventes recensées au total.