Prix d'un maison à Alluyes
À Alluyes, le prix médian d'un maison est de 1 056 €/m², soit environ 100 251 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Alluyes
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 13 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 137 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Alluyes
Sur les ventes d'une maison à Alluyes, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 153 125 €, pour un prix médian de 134 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 940 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 327 €/m² |
| 2024 | 8 | 753 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 107 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Alluyes s'étend sur 19,6 km², s'étage entre 121 et 154 m d'altitude et comptait 756 habitants au recensement de 2023.
Alluyes est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Loir, le bras du Loir, la Vallée de Paray et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Alluyes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Alluyes
Q1Quel est le prix d'une maison à Alluyes en 2026 ?
À Alluyes, le prix médian d'une maison est de 1 056 €/m², avec une fourchette de 749 € à 1 425 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Alluyes ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 71 101 € (1er quartile) à 135 357 € (3e quartile), autour de 100 251 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Alluyes ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Alluyes sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.