Prix d'un maison à Alet-les-Bains
À Alet-les-Bains, le prix médian d'un maison est de 1 286 €/m², soit environ 162 762 € pour une surface moyenne de 127 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Alet-les-Bains
Les 11 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 284 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Alet-les-Bains
Sur les ventes d'une maison à Alet-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 81 000 € et 201 600 €, pour un prix médian de 125 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 171 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 197 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 212 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 488 €/m² |
| 2025 | 11 | 810 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 212 € à 810 €, soit −33,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Alet-les-Bains s'étend sur 23,5 km², s'étage entre 150 et 720 m d'altitude et comptait 379 habitants au recensement de 2023.
Alet-les-Bains [alɛt le bɛ̃] est une commune française, située dans le département de l'Aude dans la région Occitanie. Précédemment incluse dans la communauté de communes du Pays de Couiza, la commune a rejoint au 1er janvier 2013 la communauté de communes du Limouxin et du Saint-Hilairois. Alet-les-Bains est connue pour sa source d'eau minérale (l'eau d'Alet).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Alet-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Alet-les-Bains
Q1Quel est le prix d'une maison à Alet-les-Bains en 2026 ?
À Alet-les-Bains, le prix médian d'une maison est de 1 286 €/m², avec une fourchette de 743 € à 1 840 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 127 m² à Alet-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (127 m²), le budget indicatif va d'environ 94 093 € (1er quartile) à 232 926 € (3e quartile), autour de 162 762 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Alet-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Alet-les-Bains sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.