Prix d'un maison à Alan
À Alan, le prix médian d'un maison est de 860 €/m², soit environ 127 717 € pour une surface moyenne de 148 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Alan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 355 % au-dessus. Sur 7 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Alan
Sur les ventes d'une maison à Alan, la moitié se sont conclues entre 127 563 € et 177 950 €, pour un prix médian de 157 190 €.
La moitié des maison vendus font entre 96 et 153 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 551 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 811 €/m² |
| 2024 | 6 | 915 €/m² |
| 2025 | 7 | 765 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Alan s'étend sur 11,3 km², s'étage entre 271 et 520 m d'altitude et comptait 292 habitants au recensement de 2023.
Alan (également Alan en occitan) est une commune française située dans l'ouest du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Louge, le Bernès et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Alan (Haute-Garonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Alan
Q1Quel est le prix d'une maison à Alan en 2026 ?
À Alan, le prix médian d'une maison est de 860 €/m², avec une fourchette de 676 € à 1 080 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 148 m² à Alan ?
Pour la surface moyenne observée (148 m²), le budget indicatif va d'environ 100 409 € (1er quartile) à 160 399 € (3e quartile), autour de 127 717 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Alan ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Alan sur les 12 derniers mois, et 20 ventes recensées au total.